12,3 hectare grote finca te koop met 3 opstallen in Pinos, Benissa
Deze fantastische finca is gelegen in het buurtschap Pinos. Het is een enorme grondstuk van meer dan 12 hectare grond. Daarop bevinden zich twee verdere bebouwingen. Het hoofdhuis is een typisch boerenhuis uit deze omgeving, met verschillende bijgebouwen en een corral. Het totale oppervlak van het huis is bijna 400m2 verdeeld over twee verdiepingen
Daarnaast lig op het erf een RiuRau, dat is een voor onze omgeving typische natuurstenen bouwvorm waarin 1 of twee gevels gevormd worden door bogen. Deze schuur heeft een afmeting van 4 x 8 meter. Dit gebouw heeft nog resten van een dak en is toe aan een liefdevolle restauratie waarna het een ode aan vervolgen tijd is en een echt monument.
En als laatste ligt op het erf een compleet huis in compleet vervallen staat. Deze bebouwing heeft een oppervlak van nog eens 200m2 Deze opstal mag weer opgebouwd worden in exact het aantal vierkante meters dat de oorspronkelijke bebouwing had.
Het totaal bebouwde oppervlakte van dit bezit is ongeveer 600m2. De ligging van dit project is aan de rand van het buurtschap Pinos. Pinos ligt binnen de gemeentegrenzen van de gemeente Benissa.
Een finca in de provincie Alicante met enorm veel mogelijkheden maar ook enkele beperkingen
Deze finca in de provincie Alicante is weer één van de echte ruwe diamanten die ik op deze website mag presenteren. Een van de belangrijkste features is haar ligging. Het is zeer rustig gelegen helemaal aan de rand van het buurschapje. Een gedeelte van de grond wordt gevormd door ´monte´ berg, grond waar je in principe niet veel mee kan. Bovendien liggen de grond en huis een gebied met een beschermde status. Dit levert beperkingen op voor haar bestemming maar is ook het grootste sellingpoint van dit object. De omgeving ligt hier namelijk zo vast als het spreekwoordelijke huis. Hier hoef je er niet bang voor te zijn dat er een mega project naast je nieuw verworven Finca wordt gebouwd. Een blijvend vrij uitzicht naar alle kanten met maar liefst 123.000m2 grond als privacy buffer om het huis heen.
Vanaf de grond en het huis heb je een spectaculair uitzicht over de vallei naast de sierra de bernia en over de zee en de kust. Voor de absolute stiltezoekers is het wel belangrijk om te vermelden dat je wel de zoem het verkeer aan de kust kan horen.
Vanaf dit object ben je binnen 15 minuten in het dorp benissa en binnen nog 15 minuten op de eerste stranden van Moraira, Benissa en Calpe.
Contact opnemen
T: +34 123 456 789
E:
Bekijk hier de video met drone opnames van dit deze prachtige Finca die te koop is in Pinos, Benissa
Dit zijn enkele renders gemaakt door het plaatselijke architectenbureau goodbey2000
Omdat we weten dat het soms moeilijk is om door een project als dit ´heen te kijken´ hebben we gevraagd aan twee jonge architecten om hun visie te geven op wat je met deze finca zou kunnen doen. Uiteraard bepaald de koper de uiteindelijke bouwplannen geheel zelf maar we hopen dat deze renders een beeld geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor het grootste gedeelte is het een oud en traditioneel natuurstenen huis en het zou fantastisch zijn dat gegeven te gebruiken als uitgangspunt, zodat als het eenmaal is gerenoveerd of zo je wilt gerestaureerd niet het idee geeft dat je in een nieuw huis woont. De restauratie van een natuurstenen huis vergt de nodige kennis van zaken en daarvoor is het raadzaam met een lokale aannemer in zee te gaan die deze manier van bouwen kent.
Kenmerken
- Type huis: Traditionele Valenciaanse boerderij met schuur en tweede huis in ruïnes
- Staat: deels in ruïnes heeft een volledige renovatie nodig
- Gebouwd: +/- 600 m2
- Perceel: 123.700m2
- Type land: agrarische terrassen, berg
- Watervoorziening: 2 cisternas, 1 in het huis en 1 daar buiten (cisterna is een oude ondergronds wateropslag).
- Elektriciteit: 2 aansluitingen op het stroomnet.
- Hoogte: ongeveer 400 meter
- Afstand tot dorp: 7 km
- Afstand tot de weg: 150 meter zonder asfalt daarna verharde weg met aansluiting op weg pinos/sierra de bernia
- Mogelijk gebruik: bewoning, B&B hobby boerderij, mogelijke dubbele bewoning.
- Prijs: 598.000€
